元政办函〔2017〕52号
 

 

元氏县人民政府办公室

印发元氏县进一步加强房地产违规销售行为

专项整治实施意见的通知

 

县政府有关部门:

《元氏县进一步加强房地产违规销售行为专项整治实施意见》已经县政府研究同意,现印发给你们,请认真抓好贯彻落实。

 

 

                              元氏县人民政府办公室

                                  2017年9月1日

 

 

 

元氏县进一步加强房地产违规销售行为

专项整治实施意见

 

为进一步做好我县房地产违规销售行为专项整治工作,参照《石家庄市人民政府办公厅关于进一步加强房地产违规销售行为专项整治工作的通知》(石政办传〔2017〕117号),结合我县实际,制定本实施意见。

一、提高认识,加强领导

今年以来,我县集中开展了房地产开发销售及中介行为专项整治活动,通过一段时间的整改,取得了一定的成效,但违法销售行为没有得到很好的根除,个别企业仍顶风作案,其销售行为更加隐蔽,违规销售行为整治任务仍很艰巨。党的十九大临近召开,为规范我县房地产市场秩序,净化房地产市场环境,县政府有关部门要进一步提高思想认识,深刻认识违规销售给房地产市场持续健康和社会稳定所带来的危害,牢固树立“一盘棋”观念,在前一阶段房地产开发销售行为整治的基础上,进一步加大对房地产违规销售行为的监管力度,做到人员不减、劲头不松。

二、明确责任,强化监管

各有关部门要继续按照市政府办公厅《关于依法查处商品房违法预售行为的通告》及县《进一步整治规范房地产开发销售及中介行为实施方案》有关要求,认真履行职责,加大日常对在建在售项目的检查,发现问题及时处理,顶格处罚。

    (一)县住建局要加大对全县在建在售项目的巡查频次,畅通投诉举报渠道,对发现的违规销售线索要深入调查核实,对确属违规销售的,要快立案、快处罚。对拒不配合调查处理的房地产开发企业,可采取暂停项目商品房预售和网签备案等措施,敦促企业接受处理。

(二)县市场监督管理局要加强对未取得预售项目房地产广告的查处,对未注明预售许可证号的房地产广告一律要求下架,并按照有关规定进行处罚。同时,对房地产销售中的捆绑销售、搭售等行为按照《消费者权益保护法》和《反不正当竞争法》有关规定予以查处。

(三)县住建局(综合执法)要加强对广告位设立情况的日常检查,特别是对墙体、围挡、路灯杆等位置进行重点检查,对未经审批私自设立的广告位一律拆除,并按照有关规定进行处罚。

(四)县文教局负责对报纸和广播电视等新闻媒体房地产宣传行为进行检查,对未取得预售许可在报纸、电视台进行项目宣传的,一律要求停止播放和刊登,并对涉及单位进行约谈。

(五)县公安局对房地产市场监管部门移交的涉嫌非法集资和诈骗的房地产开发企业,要及时进行调查处理。

(六)县发改局要加强对在售房地产项目的检查,对商品房销售中未执行明码标价、价格欺诈以及随意涨价等行为进行查处。

三、建章立制,规范推进

(一)主动作为。各有关部门要认真履行职责,不等不靠,主动作为,组织精干力量,根据本部门职能对所有在建在售房地产项目进行拉网式检查,对发现的问题及时进行处理。同时,加强部门之间的沟通配合,形成合力,推进整治工作深入开展。

(二)完善制度。整治活动中,对发现的新情况和新问题应及时进行分析研究,制定出台关于加强房地产市场监管的相关制度,堵塞政策漏洞,进一步规范房地产开发企业经营行为,维护房地产市场秩序。

(三)严肃问责。对工作不落实、监管不到位、不及时上报开展情况的单位和部门,由县政府督查室进行督导落实并追究相关责任人责任。                        

 

 

 

 

 

 

 

  元氏县人民政府办公室              2017年9月1日印发